Immerso nella quiete della campagna friulana, nel verde di Perteole di Ruda, proponiamo in vendita un esclusivo casale indipendente, perfetto per chi cerca un immobile di charme con ampi spazi e grande potenziale. La proprietà, distribuita attorno a una corte centrale, si compone di più corpi strutturali sapientemente integrati tra loro. Una parte del casale, disposta su tre livelli, è ideale per l’organizzazione di eventi, ricevimenti o attività ricettive: al piano terra un ampio salone d’ingresso accoglie gli ospiti; il primo piano è attrezzato come sala pranzo/cena in stile ristorante; l’ultimo livello ospita una spaziosa soffitta ad uso magazzino. Il corpo centrale, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, include l’ingresso principale, un’ampia cucina professionale, un locale adibito a negozio con affaccio sulla strada e un appartamento indipendente finemente rinnovato. Completano questa sezione due camere con bagno privato, pronte all’uso. A rendere unica questa soluzione: due magazzini ampi, un gazebo autoportante 9×9 m e un grande giardino piantumato, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti durante cerimonie ed eventi. Il casale si presta perfettamente per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello — bed & breakfast di charme, location per matrimoni o eventi aziendali — con possibilità di sviluppare ulteriormente spettacolari servizi come spa o piscine. La proprietà è completamente indipendente, con vista aperta sulla campagna. Dotata di impianti moderni ristrutturati nel 2014: riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici da 6 kW e solare termico da 650 litri complessivi. Gran parte del casale è pronta all’uso e in grado di generare reddito sin da subito.

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